سکه طلا در يکسال 92 درصد سود به جيب خريداران ريخت
تاریخ انتشار: ۱۷ اردیبهشت ۱۳۹۷ | کد خبر: ۱۸۴۱۲۲۰۱
خبرگزاري آريا - سکه طلا در عرض يکسال 92 درصد سود به جيب خريداران ريخته است. اگر سود سپرده بانکي را 15 درصد در نظر بگيريم، سکه بيشتر از 6 برابر بهره بانکي، سودآور بوده است.
نقدينه- سکه طلا در عرض يکسال 92 درصد سود به جيب خريداران ريخته است. اگر سود سپرده بانکي را 15 درصد در نظر بگيريم، سکه بيشتر از 6 برابر بهره بانکي، سودآور بوده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش خبرگزاري آريا، به اين ترتيب سکه حدود 92 درصد سود سالانه نصيب صاحبانش کرده است. اين موضوع درحالي رخ مي‌دهد که بانک مرکزي براي کنترل بازار طلا و جذب سرمايه سرگردان مردم، سکه را با قيمت‌هاي جذاب دولتي پيش‌فروش کرده است. قيمت سکه در پيش‌فروش يک‌ماهه يک‌ميليون و 590 هزار تومان، در پيش‌فروش سه‌ماهه يک‌ميليون و 540هزار تومان و در پيش‌فروش ٦ماهه بانک مرکزي يک‌ميليون و 475هزار تومان تعيين شده است.
اين درحالي است که قيمت سکه حراجي بانک مرکزي در پيش‌فروش 9 ماهه يک‌ميليون و 410 هزار تومان، يک‌ساله يک‌ميليون و 350هزار تومان، 18ماهه يک‌ميليون و 245هزار تومان و 24ماهه يک‌ميليون و 116هزار تومان است. اگر قيمت پارسال سکه را درنظر بگيريم، متوجه مي‌شويم بانک مرکزي در حراجي سکه، سکه‌هاي پيش‌فروش يک، ١,٥ و دوساله را با ضرر فروخته است، زيرا قيمت اين سکه‌ها از نرخ پارسال تمام سکه کمتر است. به اين ترتيب تا همين ديروز خريداران سکه پيش‌فروش‌شده حداقل حدود ٦٠٠هزار تومان و حداکثر حدود يک‌ميليون و ١٢٠ هزار تومان به ازاي هر سکه سود برده‌اند. اگر فرض کنيم التهاب بازار سکه فروکش کند، باز هم خريداران سکه پيش‌فروش‌شده سود لازم را مي‌برند. تحليلگران بازار سکه مي‌گويند در بهترين حالت قيمت سکه در هر‌سال حداقل ١٠درصد رشد دارد.
سکه پرسودترين بازار ايران در ٤٠ سال گذشته
سکه پرسودترين بازار ٤٠سال گذشته ايران بوده است. پارسال «هر قطعه سکه تمام بهار آزادي يک‌ميليون و ١٦٣هزار معامله شد» و حالا درست يکسال بعد بهاي سکه به ٢ميليون و ٢٤٠هزار تومان رسيده است. بررسي آمارها نشان مي‌دهد که سرمايه‌گذاران سکه در يکسال گذشته بيش از ٩٢درصد سود برده‌اند، حال آن‌که سپرده‌گذاران در بهترين شرايط ١٥درصد سود نصيب‌شان شده است. با يک حساب کتاب سرانگشتي به خوبي متوجه مي‌شويم که اگر ١١ميليون و ١٦٣هزار تومان (معادل قيمت خريد ١٠ عدد سکه در ارديبهشت پارسال) پول خود را در بانک سپرده‌گذاري کرده باشيم، ماهانه تنها ١٧٤هزار تومان و در سررسيد سالانه دو‌ميليون و ٨٨هزار تومان سود دستمان را مي‌گيرد، حال آن‌که اگر همين ميزان را در بانک بازار طلا و سکه سرمايه‌گذاري کرده بوديد، امروز دست‌کم ١٠ميليون و ٨٠٠هزار تومان سود به جيب زده‌ايد؛ يعني حدود ٥ برابر سود حاصل از سپرده‌گذاري در بانک.
حدود ٢٥روز است که بازار ارز پليسي شده و خريدوفروش و حتي نگهداري ارز غيرقانوني است. بازار سرمايه هر روز ريزش شاخص‌ها را تجربه مي‌کند و بانک‌ها در بهترين شرايط به سپرده‌گذاران يک‌ساله خود سود ١٥درصدي مي‌دهد. حال و روز واحدهاي صنعتي و بنگاه‌هاي توليدي هم که نيازي به تعريف ندارد. آن‌گونه که فعالان اقتصادي مي‌گويند در ايده‌آل‌ترين شرايط واحدهاي صنعتي که اتفاقا صادرات هم دارند، سودي بين ٨ تا ١٠درصدي را کسب مي‌کنند. همه اين عوامل در کنار هم به اذعان کارشناسان اقتصادي حاصلي جز پرالتهاب‌شدن بازار طلا نداشته است. سهراب اشرفي تحليلگر بازار ارز اعتقاد دارد که تقاضاي بالاي سکه، واکنشي به نبود دلار چهار‌هزار و ٢٠٠توماني است.
٤١تن ذخيره طلاي بانک مرکزي حراج شد
دو آمار مهم از سوي مسئولان در رابطه با پيش‌خريد سکه ارايه شد. در خبر نخست به گفته دبيرکل بانک مرکزي، در مجموع حدود پنج‌ميليون سکه در بازار پيش‌فروش شده است. از اين تعداد حدود يک‌ميليون آن نيز پيش‌فروش سکه‌هاي يک‌ماهه بوده است. همچنين در خبر دوم نيز اسحاق جهانگيري، معاون اول رئيس‌جمهوري عنوان کرد که اين مقدار سکه تنها از سوي 65هزار نفر خريداري شده‌اند، او اشاره کرد که در يک معامله، ٢٥هزار سکه از سوي يک‌نفر پيش‌خريد شده است. به اين معني که به‌طور ميانگين هر فرد حدود 77سکه خريده است. تخمين‌ها حاکي از اين است که در مجموع، ارزش کل سکه‌هاي پيش‌فروش‌شده حدود ٧هزار‌ميليارد تومان يعني حدود نيم‌درصد از کل نقدينگي بوده است. بررسي‌ها نشان مي‌دهد براي عرضه اين سکه‌ها نياز به حدود 41تن ذخيره طلاست.
نگاهي به وضع بازار سکه در يکسال گذشته
قيمت سکه در يکسال گذشته، روند پرنوساني را سپري کرد. سکه تمام بهار آزادي که در ابتداي سال يک‌ميليون و ٢٠٦هزار تومان قيمت خورده بود، تا مرداد‌ماه نشانه‌اي از يکسال پرتلاطم نداشت، اما از اواسط مرداد‌ماه سکه وارد فاز افزايشي شد. با شدت‌گرفتن نوسانات، قيمت سکه تا محدوده يک‌ميليون و ٦٠٠هزار تومان در بهمن‌ماه سال گذشته پيش رفت. به عبارتي بازدهي ٣٠درصدي را در ٧ماه عايد سرمايه‌گذاران اين حوزه کرد. اين درحالي بود که افزايش قيمت چندان برگرفته از عوامل بنيادي نبود. محاسبات نشان مي‌داد که سکه در‌هاله‌اي از يک حباب فرو رفته است و قطر حباب ايجادشده نيز زياد بود. در آخرين روز آبان، سکه بالاترين حباب چهار‌سال اخير خود را تجربه کرد.
حباب ايجادشده نياز به دخالت سياست‌گذار براي تخليه داشت. بانک مرکزي در آذرماه وارد عمل شد و تصميم به حراج سکه در بانک کارگشايي گرفت. حراج سکه توانست حباب بازار را تخليه و در اوايل بهمن، سکه را به قيمت ذاتي خود نزديک کند. سکه در بهمن بيش از آن‌که با حباب افزايش يابد، از طريق نرخ دلار روند افزايشي را پيش گرفت. در پايان بهمن ماه به يک‌ميليون و ٤٧٠هزار تومان رسيد. با نزديک‌شدن به روزهاي پاياني سال قيمت سکه هر روز بيشتر مي‌شد و تا آستانه يک‌ميليون و ٥٨٠هزار تومان هم پيش رفت. شايد آن روزها کسي تصور نمي‌کرد که سکه در ٤٥روز سال ٩٧ از مرز دو‌ميليون تومان هم گذر کند. منبع: روزنامه شهروند
-->
منبع: خبرگزاری آریا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۸۴۱۲۲۰۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پیش‌بینی از وضعیت بازار اجاره‌بها/ رشد قیمت در راه است یا بازار مهار می‌شود؟
ایمان ربیعی- بازار مسکن حالا به یکی از پردردسرترین و پرمشکل‌ترین بازارها در ایران بدل شده است. افزایش شدید قیمت مسکن و فراتر رفتن بهای یک متر خانه از هشتاد میلیون تومان، سبب شده است مسکن، این کالای سرمایه‌ای از دسترس خانوار ایرانی خارج شود. در نتیجه این اتفاق بازار اجاره با رشد شدید قیمت روبروست و برسی‌ها نشان می‌دهد رشد اجاره‌بها تورم را پشت سر گذاشته است.
با نزدیکی فصل جابه‌جایی در بازار مسکن یعنی خرداد تا شهریور ماه، بار دیگر این بازار با داغی بیش از حد روبروست. از همین روزها، افزایش شدید قیمت‌ها در بازار مشاهده می‌شود به طوری که اغلب خانه‌ها با قیمت‌هایی پنجاه درصد بیشتر از سال قبل در فضای مجازی فایل شده‌اند.
گزارش میدانی خبرآنلاین نیز نشان از آن دارد که امسال نیز چون سال‌های قبل مستاجران، با بحران شدید افزایش قیمت روبرو هستند و این رشد قیمتی، رفاه خانوار ایرانی را نشانه رفته است.
عظیمی، شهروند ساکن منطقه پنج در گفتگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره وضعیت اجاره بها در سال جاری گفت: صاحب خانه‌ی ما قیمت را بیش از توان من بالا برده ست. او افزایش نزدیک به چهل درصدی اجاره را پیشنهاد داده و من قادر به تامین این رقم نیستم از این رو تصمیم گرفتم جابه‌جا شوم اما متاسفانه خانه‌هایی کوچکتر از خانه‌هایی به مراتب کچکتر از خانه‌ی فعلی ما با اجاره‌هایی به مراتب بالاتر فایل شده‌اند و من چاره‌ای جز تغییر محل زندگی‌ام ندارم.
وی گفت: هیچ مرجعی جوابگوی ما نیست. دولت سامانه‌ای به نام خودنویس راه انداخته که فقط باعث شده هزینه مشاور املاک را ندهم اما جوابی ندارد که به من بگوید من خانه را از کجا پیدا کنم و بعد در خودنویس ثبتش کنم که هزینه اجاره بها پرداخت نشود.
او گفت: من سال‌هاست در تهران مستاجر هستم اما هنوز نتوانسته‌ام وام ویعه مسکن دریافت کنم.
به گفته وی کوچکترین واحدها رهن چهارصد تا پانصد میلیون تومانی و اجاره بالاتر از پنج میلیون تومان دارند که از توان من خارج است.
کار کساد است
یک فعال صنفی در منطقه هفت تهران نیز در پاسخ به سئوال خبرنگار ما در خصوص اینکه وضعیت اجاره بها در سال جاری چگونه است؟ گفت: کار ما این روزها به شدت کساد است. هر کسی هر جایی نشسته، با صاحبخانه خود در حال توافق است. مردم کمتر ریسک جابه‌جایی دارند مگر کسانی که قصد دارند خانه را بازسازی کنند یا وضعیت را کلا تغییر دهند.
او به افزایش شدید اجاره‌بها اشاره کرد و گفت: به طور نسبی پنجاه درصدی روی قیمت اجاره‌ها رفته است.
او درباره خرید وفروش نیز گفت: این بازار به شدت راکد است، کسی قادر به خرید وفروش نیست تنها معدود کسانی که بخواهند در این فضا تبدیل به احسن کنند وارد بازار می‌شوند و کسی در این میان قادر نیست خانه بخرد.
او گفت: در این رکود قیمت‌ها اندکی پایین آمده اما باید توجه داشت کاهش قیمت نه ناشی از مهار تورم بلکه در اثر کاهش شدید قدرت خرید رخ داده است از این رو بیم آن می‌رود که با افزایش قدرت خرید باز هم خانه راکدتر از قبل شود. او
مستاجری با طعم تورم
یک شهروند در منطقه پنج تهران نیز در خصوص وضعیت جستجو برای اجاره خانه گفت: خانه‌های زیادی برای اجاره فایل شده‌اند اما شکل اینجاست که قیمت‌ها دیگر از دسترس مستاجران خارج شده و ما مانده‌ایم چه کسانی قادر به اجاره این خانه‌ها هستند.
وی گفت: در حقیقت من با افزایش صد در صدی قیمت نسبت به سال قبل هم روبرو بودم و متاسفانه هیچ برنامه‌ای هم برای حمایت از ما نیست.
اجاره از تورم پیشی گرفت
اخرین گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی نرخ اجاره بها در اسفند ماه سال گذشته نسبت به ماه مشابه در سال قبل از آن افزایشی ۴۴.۵ درصدی را نشان می‌دهد.
در عین حال باید در نظر داشت که رشد اجاره در مناطق شهری در اسفند ۱۴۰۲ نسبت به اسفند ۱۴۰۱ بیش از ۵۰ درصد بوده است. این در حالی است که نرخ تورم اسفند ماه ۴۱ درصد گزارش شده است.
کارشناسان معتقدند سیاست‌های دولت سیزدهم قادر به حل بحران مسکن نبوده و در صورت تداوم این روند در سال جاری مسکن بار دیگر به نقطه بحرانی سبد هزینه کرد خانوار تبدیل خواهد شد.
بیت الله ستاریان پیش از ین در گفتگو با خبرآنلاین تاکید کرده است هر سیاستی در بازار مسکن تاثیر خود را طی پنج تا ده سال آینده به جا می‌گذارد پس باید در نظر داشت که در شرایط فعلی چاره‌ای جز تحمیل این فضا بر مستاجران و خریداران مسکن وجود ندارد. او تاکید کرد: وقتی افزایش قیمت بیش از توان مستاجر شود، رشد قیمت‌ها سبب می‌شود خانوارها برای تحمل وضعیت مجبور به تغییر محل زندگی خود باشند و محل‌هایی ارزان‌تر را انتخاب کنند. این وضعیت زمینه را برای کوچ به حاشیه شهرها مهیا می‌کند و همین امروز می‌توانید اثیر این اتفاق را بر رشد فزاینده قیمت‌ها رد شهرک‌های اقماری تهران ببینید. این وضعیت بدان معنی است که حتی در خاشیه شهرها نیز قدرت مردم در حال تحلیل است و این تورم سبب می‌شود افراد قادر به تامین و اداره زندگی خود نباشند.
در عین حال فردین یزدانی نیز معتقد است سال گذشته که تا حدی رشد قیمت ملک متوقف شد، اما رشد بازار اجاره‌بها داشت و حتی به نسبت بیشتر از تورم هم بود، زیرا باید اجاره‌ها در مکانیزم بازار باید تا حدی افزایش پیدا کند که مطابق با ارزش دارایی ملک هم باشد.
وی با بیان اینکه این انطباق هنوز به صورت کامل صورت نگرفته است، افزود: بر این اساس، می‌توان پیش‌بینی کرد که کماکان تورم در بخش اجاره بالاتر از تورم در سایر کالاهای مصرفی خواهد بود. به تبع آن، فشار اجاره‌بها هم بر روی خانوار و به خصوص خانوارهای کم‌درآمد بیشتر خواهد بود.
این کارشناس بازار مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا سیاستی را می‌توان به کار برد که جلوی رشد قیمت‌ها در بازار اجاره را بگیرد؟ تصریح کرد: خیر، یک مشکل بخش مسکن این است که در بخش تولید با رکود و تورم رو به‌رو هستیم و در عین حال، عدم تعادل بین قیمت‌ها و درآمد خانوار را شاهد هستیم. این عدم تعادل، بنیان اقتصاد کلان است و بنیان درون‌بخشی به آن شکل که می‌توان گفت، ندارد.
حال باید دید آیا دولت قادر است در پانزده روز باقیمانده تا فصل جابجایی تدبیری برای حل مشکل بازار مسکن نه در سال جاری که در سال‌های آینده را بیاندیشد.
۲۲۳۲۲۳
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1902717
تداوم بارندگی‌ها در کشور / دمای هوا در بعضی مناطق کاهش می‌یابد