به نقل از «الف»

کدام بازار بیشترین سود را به جیب سرمایه‌گذاران ریخت؟

تاریخ انتشار: ۳ مهر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۴۰۳۱۲۲

به گزارش خبرآنلاین، نیمه اول امسال برای بازارهای مختلف اقتصاد ایران شرایط گوناگونی را تجربه کردند؛ بازاری همچون بورس ماه‌های ابتدای سال را کاملا با شیب تند سپری کرد، اما در انتهای نیمه اول سال تقریبا روزهای قرمز را به خود دید. بازار سکه و ارز هم اگرچه از ابتدای سال روند صعودی داشت، اما این شیب در انتهای تابستان تندتر شد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

این وضعیت تا جایی پیش رفت که در نهایت بازار طلا ۱۰۳.۴ درصد، سکه ۱۰۷.۵ درصد، دلار ۸۰.۸ درصد و بورس ۲۱۱ درصد سود عاید سرمایه‌گذاران خود کرد.

طلا ۱۰۳.۴ درصد گران شد

بررسی روند بازار طلا نشان می‌دهد در حالی که هر گرم طلای ۱۸عیار در آخرین روز اسفندماه ۹۸ در حدود ۶۰۲ هزار و ۶۰۰ تومان قیمت پیدا کرد، اما پس از ۶ ماه و در انتهای تابستان امسال نرخ یک میلیون و ۲۲۵ هزار تومان و ۷۰۰ را تجربه کرد. این یعنی افزایش در حدود ۱۰۳.۴ درصد.

عامل مهم افزایش قیمت طلا در بازار ایران، رشد نرخ ارز بوده است، اما دلیل دیگر، رشد قیمت طلا در بازار جهانی است. در این میان، بانک UBS سوییس پیش‌بینی کرد: با وجود آن‌که قیمت طلا طی سال‌جاری ۳۰ درصد رشد کرده، اما با توجه به تداوم حضور بی‌ثباتی‌ در سطح جهان ممکن است شاهد افزایش بیشتر قیمت طلا و باقی ماندن قیمت آن در سطوح بالا باشیم.

قیمت سکه ۱۱۷.۹ درصد بالا رفت

بازار سکه نیز روندی مشابه بازار طلا را گذراند. سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در آخرین روز اسفندماه سال گذشته روی رقم ۶ میلیون و ۲۸ هزار تومان ایستاد؛ این در حالی است که پس از ۶ ماه با افزایش ۷ میلیون و ۱۱۲ هزار تومانی، در رقم ۱۲ میلیون و ۵۱۰ هزار تومان قرار گرفت. این یعنی افزایش ۱۰۷.۵ درصدی قیمت سکه در بازار.

دلار رشد ۸۰.۸ درصدی را تجربه کرد

اما در بازار ارز، قیمت دلار در یک ماه ابتدایی سال ۹۹ رشد ۱۲ هزار و ۴۲ تومان را تجربه کرد. در حالی قیمت دلار در آخرین روز سال ۹۸ در حدود ۱۴ هزار و ۹۰۳ تومان بود، اما در روز پایانی تابستان امسال در صرافی‌های بانکی با رقمی در حدود ۲۶ هزار و ۹۴۵ تومان به فروش می‌رفت.

تفاوت این دو قیمت نشان می‌دهد دلار در نیمه ابتدایی امسال ۸۰.۸ درصد گران شده است. این در شرایطی است که بررسی‌ها نشان می‌دهد که در بازار، دلار حتی قیمت ۲۸ هزار تومان هم پیدا کرده است.

 

بورس ۲۱۱ درصد سودآور بود

آن‌طور که از روند بازار سهام پیداست، بیشترین سودآوری را در بازه ۶ ماه اول سال ۹۹، این بازار برخوردار بوده است؛ به طوری که در نهایت پس از گذشت ۶ ماه از سال ۹۹، وارد کانال یک میلیون و ۵۹۵ هزار واحد شد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در حالی که شاخص‌کل بورس در آخرین روز سال ۹۸ روی رقم ۵۱۲ هزار و ۹۰۰ واحد ایستاده بود، اما در حال حاضر در رقم یک میلیون و ۵۹۵ هزار و ۱۶۰ واحد قرار گرفته است. این نشان می‌دهد که شاخص‌کل بورس در یک ماه ابتدایی سال ۹۹رشد ۲۱۱ درصدی را تجربه کرده است.

البته بازار بورس ایران در نیمه اول امسال کانال ۲ میلیون واحد را هم در تیرماه به خود دید، اما پس از آن تقریبا از مردادماه روند بازار منفی شد؛ تا جایی که در اغلب روزهای شهریورماه بازار سهام منفی بود و با افت‌های کانال به کانال، در نهایت به کانال یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد ورود کرد.

منبع: الف

کلیدواژه: آخرین روز یک میلیون نشان می دهد هزار تومان قیمت طلا

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.alef.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «الف» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۴۰۳۱۲۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

حال مستأجران بهتر می شود؟!

تین نیوز

قانون گذار با پیگیری طرح اجاره بهای املاک مسکونی اهدافی همچون ساماندهی مشاوران املاک، اشتراک گذاری اطلاعات زمین و املاک، کشف قیمت عادلانه اجاره املاک، تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش عرضه مسکن استیجاری را در دستور کار دارد که کارشناسان معتقدند می تواند اثر کاهشی بر بازار اجاره داشته باشد.

به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی  که در شش فصل و ۱۵ ماده تنظیم شده پس از رفت و برگشت هایی که بین مجلس و شورای نگهبان صورت گرفت هم اکنون مراحل نهایی خود را سپری می کند. به تازگی نمایندگان مجلس جهت تامین نظر شورای نگهبان ایرادات مواد ۸، ۱۱، بند «و» و تبصره ۲ ماده ۱۳ را رفع و این طرح را تصویب کردند. نمایندگان مجلس و برخی کارشناسان بر این باورند که این برنامه با طرح مکمل «مالیات بر سوداگری و سفته بازی» می تواند به بهبود نسبی وضعیت بازار مسکن و اجاره منجر شود.

با توجه به نوسانات بازار اجاره و محدود بودن توان مستاجران، از ۲۸ اردیبهشت سال ۱۴۰۱ نمایندگان مجلس با هدف ساماندهی وضعیت بازار اجاره طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار دادند.

به دلیل اثرپذیری بازار اجاره از متغیرهایی همچون قیمت مسکن، تعداد واحدهای موجود در بازار اجاره، نرخ تورم عمومی، بازارهای موازی، نرخ سود بانکی، میزان نقدینگی در گردش و ظرفیت طرف تقاضا، نمایندگان طرحی را به صورت جامع در دستور کار قرار دادند تا به نوعی اثر شوک های درونی و بیرونی را بر بازار اجاره کاهش دهند.

از جمله مهم ترین مفاد طرح اجاره بهای املاک مسکونی می توان به ساماندهی مشاوران املاک، اشتراک گذاری اطلاعات زمین و املاک و اطلاعات هویتی، کشف قیمت عادلانه اجاره املاک، تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش عرضه مسکن استیجاری اشاره کرد. برخی از این برنامه ها همچون پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن که هم اکنون به سقف ۲۰۰ میلیون تومان رسیده یا دریافت کد رهگیری رایگان در سامانه خودنویس هم اکنون در حال اجرا است.

بازار اجاره در سال های اخیر نوساناتی را سپری کرده است. پایان سال گذشته نرخ رشد اجاره بها در تهران ۴۴.۵ درصد و در کل کشور ۵۱.۶ درصد اعلام شد. این میزان افزایش در شرایطی رقم خورد که قیمت مسکن در تهران ۲۴.۸ درصد افزایش یافته بود. با این اوصاف نرخ افزایش اجاره بها حدود دو برابر رشد قیمت مسکن و ۷ تا ۸ درصد بیش از نرخ تورم عمومی بوده است. این در حالی است که مطابق دستورالعمل دولت در چهار سال گذشته مالکان نمی بایست در تهران بیش از ۲۵ درصد و در دیگر شهرها بیش از ۲۰ درصد اجاره بها را افزایش دهند.

بررسی ادواری بازار مسکن نشان می دهد در زمان توقف یا کاهش نرخ ها در بخش فروش، بازار اجاره با فاصله ی زمانی خوود را با قیمت مسکن همتراز می کند.

برخی کارشناسان معتقدند وزن اثرات بیرونی بر بازار اجاره به قدری است که قوانینی همچون اجاره بهای املاک مسکونی تاثیر چندانی در جلوگیری از تلاطمات این بازار نخواهد داشت. در سوی مقابل عده ای معتقدند مواردی همچون مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بها، ایجاد مشوق برای ثبت قرارداد در سامانه املاک و اسکان و محرومیت از خدمات دولتی در صورت استنکاف از این موضوع می تواند در کنترل بازار اجاره موثر باشد.

یکی دیگر از ویژگی های این طرح، تعیین عوارض برای خانه های خالی و زمین های رها شده است. با اجرای این برنامه ها می توان به افزایش عرضه و کنترل قیمت ها در بازار اجاره امیدوار بود.

آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانید